グランマーレ湘南公園EAST

神奈川県平塚市四之宮一丁目
東海道本線 / 平塚駅徒歩33分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

53.0

割安

推定相場価格より6.1%割安

販価

相場

603

1,252

1,900

2,548

AI査定結果

推定相場価格

1,576万円

27.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,252万円〜1,900万円

21.6万円/㎡〜32.8万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年5月26日

グランマーレ湘南公園EAST

1,480万円（25.5万円/㎡）/ 5階 / 58㎡ / 3LDK

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ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.24万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/23	1,480万円	25.5万円	5階	58㎡	3LDK	南
2025/05/03	1,450万円	25.0万円	8階	58㎡	3LDK	南
2025/03/28	1,580万円	142.2万円	5階	11.11㎡	3LDK以上	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は29.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/23	グランマーレ湘南公園EAST 平塚市四之宮一丁目	平塚駅33分	1,480万円	25.5万円	58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1997年	27戸	RC
2024/06/23	グランマーレ湘南公園WEST 平塚市四之宮一丁目	平塚駅31分	1,380万円	23.8万円	58㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	1997年	26戸	RC
2024/10/27	ダイアパレス平塚総合公園平塚市西八幡三丁目	平塚駅5分	1,600万円	22.7万円	70.5㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1995年	44戸	RC
2022/02/05	プレール湘南平塚平塚市東八幡四丁目	平塚駅分	1,780万円	28.3万円	63㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1998年	21戸	RC
2024/10/06	セントラル湘南平塚平塚市東八幡四丁目	平塚駅分	1,999万円	28.1万円	71.07㎡	2LDK	1階 / 6階建	東	1997年	28戸	RC
2024/04/19	ナイスアーバン平塚中央平塚市東中原二丁目	平塚駅77分	1,680万円	30.0万円	55.96㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1993年	25戸	RC
2023/09/24	ライオンズガーデン平塚平塚市東八幡三丁目	平塚駅分	1,330万円	26.1万円	50.87㎡	3DK	7階 / 7階建	南	1993年	54戸	RC
2022/09/10	S・Sマンション平塚市立野町	平塚駅20分	880万円	20.0万円	44.07㎡	2DK	4階 / 7階建	西	1993年	12戸	鉄骨造
2025/05/23	グレーシア湘南平塚平塚市立野町	平塚駅19分	2,480万円	36.1万円	68.75㎡	3LDK	7階 / 8階建	北東	1995年	56戸	RC
2021/11/14	ダイアパレスグランデージ平塚平塚市天沼	平塚駅13分	2,199万円	34.4万円	63.92㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2000年	40戸	RC
2023/01/15	ライオンズガーデン湘南平塚平塚市御殿四丁目	平塚駅49分	1,495万円	26.6万円	56.26㎡	3DK	1階 / 8階建	南	1993年	58戸	RC
2022/12/09	藤和シティコープ平塚平塚市御殿三丁目	平塚駅分	1,180万円	19.5万円	60.48㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1992年	43戸	RC
2023/01/28	マイキャッスル平塚八幡宮前平塚市明石町	平塚駅8分	2,680万円	37.0万円	72.36㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	1999年	18戸	RC
2025/04/28	ライオンズマンション平塚第7 平塚市御殿四丁目	平塚駅6分	1,050万円	21.4万円	49.01㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	1992年	36戸	RC
2021/02/22	ビックハート湘南平塚平塚市見附町	平塚駅9分	1,980万円	30.8万円	64.19㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	1999年	16戸	RC
2020/11/20	ダイアパレス湘南平塚平塚市見附町	平塚駅10分	2,150万円	33.9万円	63.39㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2000年	50戸	RC
2023/01/21	ナイスアーバン湘南平塚豊原町II 平塚市豊原町	平塚駅19分	1,480万円	25.0万円	59.22㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1995年	33戸	RC
2021/04/02	スカール平塚平塚市八千代町	平塚駅10分	1,490万円	26.8万円	55.62㎡	3DK	5階 / 7階建	南	1998年	24戸	RC
2025/02/21	メゾンミール湘南平塚平塚市中堂	平塚駅17分	1,230万円	22.4万円	55㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1995年	15戸	RC
2023/07/17	ナイスアーバン湘南平塚豊原町平塚市豊原町	平塚駅20分	1,978万円	33.3万円	59.34㎡	3LDK+WIC	5階 / 6階建	南東	1995年	22戸	RC
2025/03/14	マイキャッスル平塚ロイヤルステージ平塚市明石町	平塚駅6分	2,390万円	35.0万円	68.25㎡	2LDK+S	2階 / 11階建	東	2001年	61戸	SRC
2024/09/12	セントラル湘南平塚II 平塚市榎木町	平塚駅17分	1,780万円	26.0万円	68.34㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1999年	28戸	RC
2025/03/26	アドリーム湘南平塚平塚市宮の前	平塚駅6分	1,880万円	33.7万円	55.79㎡	2LDK	4階 / 12階建	西	1995年	63戸	SRC
2021/04/16	レクセルマンション平塚見附町平塚市見附町	平塚駅6分	1,840万円	25.8万円	71.19㎡	3LDK	2階 / 11階建	西	1999年	38戸	SRC
2021/05/14	エムズタワー宝町平塚市宝町	平塚駅4分	1,970万円	32.1万円	61.42㎡	2LDK	7階 / 11階建	南西	2001年	18戸	SRC
2023/12/02	ナイスアーバン湘南平塚老松町平塚市老松町	平塚駅6分	2,480万円	37.0万円	66.98㎡	2LDK+S	8階 / 14階建	南	1997年	41戸	SRC
2022/01/27	マイキャッスル平塚見附町平塚市見附町	平塚駅7分	1,898万円	36.0万円	52.66㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	5階 / 7階建	東	1996年	12戸	RC
2024/01/16	クリオ平塚十番館平塚市錦町	平塚駅4分	1,780万円	29.1万円	61.1㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1996年	29戸	RC
2024/08/06	JKコロネット第1 平塚市馬入本町	平塚駅12分	1,780万円	32.9万円	54.18㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1992年	16戸	RC
2025/05/27	クレアトゥール湘南平塚平塚市錦町	平塚駅5分	2,080万円	35.2万円	59.04㎡	2LDK	4階 / 8階建	北西	1999年	21戸	RC
2020/12/04	マイキャッスル湘南平塚平塚市平塚一丁目	平塚駅8分	1,250万円	24.7万円	50.68㎡	2LDK	3階 / 6階建	南	1994年	18戸	RC
2023/05/23	クレストコート平塚・八重咲平塚市八重咲町	平塚駅4分	1,999万円	35.1万円	57.03㎡	2DK	1階 / 5階建	南	1995年	33戸	RC
2021/06/05	グランマーレ湘南アプレ平塚市桃浜町	平塚駅7分	2,200万円	37.6万円	58.58㎡	3LDK	7階 / 10階建	西	1997年	35戸	RC
2025/05/20	サニークレスト湘南平塚弐番館平塚市纒	平塚駅66分	1,350万円	22.9万円	58.83㎡	2SLDK	7階 / 7階建	南	1993年	69戸	RC
2024/11/03	クリオ平塚松風壱番館平塚市松風町	平塚駅10分	2,080万円	34.4万円	60.4㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1994年	23戸	RC
2024/03/29	ナイスステージ湘南袖ケ浜平塚市袖ケ浜	平塚駅12分	2,580万円	38.0万円	67.92㎡	3LDK	2階 / 5階建	東	2000年	57戸	RC
2022/11/20	ライフヴュー花水台平塚市花水台	平塚駅22分	900万円	20.1万円	44.87㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1995年	16戸	RC
2024/03/11	アセント平塚湘南平平塚市山下	平塚駅分	1,550万円	25.7万円	60.37㎡	3LDK	5階 / 5階建	東	1992年	33戸	RC
2025/05/17	グランヒルズ平塚袖ケ浜平塚市袖ケ浜	平塚駅14分	2,470万円	34.2万円	72.22㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1999年	77戸	RC
2023/11/23	藤和シティホームズ湘南袖ケ浜ブリーズステージ平塚市袖ケ浜	平塚駅15分	2,280万円	31.5万円	72.29㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	2001年	29戸	RC
2025/03/23	ヴァンハウス湘南平塚平塚市万田	平塚駅50分	1,390万円	27.7万円	50.19㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1993年	33戸	RC
2022/10/25	グランマーレ湘南壱番館平塚市大神	平塚駅42分	1,480万円	29.2万円	50.63㎡	1LDK	6階 / 6階建	北	1995年	24戸	RC
2025/03/12	エクレール湘南平塚平塚市万田	平塚駅2分	1,380万円	19.7万円	70.11㎡	3LDK	1階 / 4階建	-	1997年	52戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、平塚市では2.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は平塚市の平均と比較して38.3%割安です。

1992〜2002年築, 専有面積48.00㎡〜68.00㎡の平均販売価格

神奈川県

57.8万円/㎡

前年比+5.7%

平塚市

41.3万円/㎡

前年比-2.1%

マンション概要

マンション名	グランマーレ湘南公園EAST
所在地	神奈川県平塚市四之宮一丁目
交通	東海道本線平塚駅徒歩33分
築年月	1997年
階数	10階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランマーレ湘南公園EAST

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